Канбера:
Аўстралія плануе забараніць замежнікам купляць дамы на працягу наступных двух гадоў. Гэты крок з’яўляецца часткай выбараў прэм’ер -міністра Энтані Альбанеса для вырашэння росту коштаў на жыллё. Гэты крок, верагодна, паўплывае на вялікую колькасць індзейцаў, якія адпраўляюцца ў Аўстралію для атрымання вышэйшай адукацыі, а потым пасяліцца там.
Міністр жыллёвага будаўніцтва Аўстраліі Клэр О’Ніл абвясціў, што з 1 красавіка замежным інвестарам будзе забаронена купляць усталяваную нерухомасць да 31 сакавіка 2027 года.
Яна адзначыла, што пасля заканчэння тэрміну будзе разгледжана абмежаванне, каб вызначыць, ці варта яго пашырыць, дадаўшы, што ў падатковай інспекцыі будзе прадастаўлена дадатковае фінансаванне, каб забяспечыць захаванне забароны.
Крызіс на жыллё ў Аўстраліі
Аўстралійскае жыллё – адзін з самых недаступных у свеце. Паколькі выбары ў Аўстралію пройдуць у канцы гэтага года, прагназаванне коштаў на нерухомасць, верагодна, стане ключавым пытаннем на фоне больш шырокага крызісу з -за жыцця, асабліва сярод маладых выбаршчыкаў . У апошнія гады арэндная плата таксама была дастаўлена ў краіну.
У Сіднэі за апошнія 10 гадоў кошт жылля падскочыла амаль на 70 працэнтаў, а сярэдняя цана ў цяперашні час складае каля 1,2 мільёна долараў. ЗША (762 000 долараў ЗША) заявілі, што прыводзілі кансультацыі па нерухомасці Corelogic Inc.
Згодна з дадзенымі, выдадзенымі Аўстралійскай падатковай адміністрацыяй, замежныя інвестары набылі жылую нерухомасць у памеры 4,9 мільярда долараў. Злучаныя Штаты, уключаючы пустуючыя землі, а таксама новыя і створаныя ў жылых памяшканнях – на працягу 12 месяцаў, якія скончыліся 30 чэрвеня 2023 года.
Хто будзе пацярпець
У адпаведнасці з новым правілам, замежныя інвестары, у тым ліку часовыя жыхары, такія як замежныя студэнты і замежныя кампаніі, будуць абмежаваныя купляй усталяванай жылой нерухомасці на працягу двухгадовага перыяду.
Тым не менш, яны ўсё яшчэ змогуць набыць новыя жыллё, каб стымуляваць пастаўкі жылля, і для рабочых таксама будзе прадастаўлена выразанае дэкальтэ.
Акрамя таго, урад таксама плануе спыніць зямельны банкінг замежнымі інвестарамі, патрабуючы ад іх развіцця пустых земляў у створаны час.
Аўстралія была пераважным выбарам для індыйскіх студэнтаў, якія імкнуліся атрымаць першы -клас адукацыйных і яркіх перспектыў кар’еры за мяжой. У 2023-24 гадах Індыя заставалася вядучай краінай крыніцы для імігрантаў у Аўстралію.
Праца паўтарае палітыку кааліцыі
Рух лейбарысцкага ўрада аб забароне замежных закупак усталяваных дамоў адпавядае абяцанню лідэра апазіцыі Пітэра Даттана, зробленага ў мінулым годзе. Выбары павінны праводзіцца да 17 мая, і апытанні паказваюць, што гэта будзе цесная барацьба з праблемамі выдаткаў на жыццё і жыллё сярод трох лепшых пытанняў.
(TAGSTOTRANSLATE) Аўстралійскі жыллёвы крызіс (T) індзейцы ў Аўстраліі (T) Аўстралійскія навіны (T) Энтані Албанес Аўстралія (T) Жыллё ў Аўстраліі (T) забараняе замежнікам купляць нерухомасць
